1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市西区
75.0万円/㎡
前年比+4.0%
リベール南堀江アネックス
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ ドーム前千代崎駅 徒歩5分
2004年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 74.72㎡の場合
相場
4,999万円
66.9万円/㎡
2,762
4,253
5,745
7,237
AI査定結果
推定相場価格
4,999万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,253万円〜5,745万円
56.9万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月14日
リベール南堀江アネックス
4,750万円（63.6万円/㎡）/ 2階 / 74.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 4,750万円 | 63.6万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 4,500万円 | 64.1万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 4,980万円 | 66.6万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,200万円 | 69.6万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 5,700万円 | 76.3万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 5,500万円 | 73.6万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 59.6万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/19 | 5,490万円 | 73.5万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 3,700万円 | 55.4万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/25 | 4,680万円 | 65.2万円 | 5階 | 71.78㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | リベール南堀江アネックス 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 4,750万円 | 63.6万円 | 74.72㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2022/09/19 | ル・グランデ南堀江ユニディアスコート 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 5,170万円 | 68.1万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | ベレッツァ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ネバーランド南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 5,680万円 | 70.9万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/21 | アーバンビュー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 5,680万円 | 77.4万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ダイアパレス南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,690万円 | 70.9万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | 東急ドエルアルス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/04 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グランドシーズ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅5分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市西区では4%上昇しています。
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